青島新增長山路和陽信路歷史文化街區(qū) 部分院落已征收

2022-7-5 16:14 發(fā)布者: 青島信息港查看 1344

原標題：留住最后的“小鮑島”“長山路是小鮑島地區(qū)唯一的歷史遺留了,再不保護小鮑島就徹底消失了!”讓青島土著王清波欣喜的是,他的愿望將變成現(xiàn)實。近日,《青島歷史文化名城保護規(guī)劃(2020～2035年)》通過住建部組織 ...

原標題：留住最后的“小鮑島”

“長山路是小鮑島地區(qū)唯一的歷史遺留了,再不保護小鮑島就徹底消失了!”讓青島土著王清波欣喜的是,他的愿望將變成現(xiàn)實。

近日,《青島歷史文化名城保護規(guī)劃(2020～2035年)》通過住建部組織的專家評審,規(guī)劃在全市域范圍新增各類保護要素2000余項,新增陽信路歷史文化街區(qū)、長山路歷史文化街區(qū)2片歷史文化街區(qū)。住建部以及專家團隊一致認為,該規(guī)劃在全國范圍具有一定的創(chuàng)新性和示范性,并提出進一步修改完善規(guī)劃成果的意見建議。

一個個老街區(qū),承載著幾代人的記憶,也蘊藏著無數(shù)零落在風中的故事。陽信路和長山路,走過歲月長河,終于登上了新生的“碼頭”……

學校云集星光爍

盛開樂壇姊妹花

王清波,85后,土生土長的青島人,從小在里院長大,愛好收藏建筑故事。在搬離里院的9年中,他無數(shù)次“回家”,將里院的修繕翻新記錄下來,系統(tǒng)地整理老街區(qū)的變化,拍下近千張照片……2021年4月,行動員曾跟訪王清波前往更新中的廣興里,時隔一年,6月20日他再一次當起行動員的“導游”。

在王清波嘴中,再多詞語都難以形容對青島老生活的感情。陽信路南側入口,在路牌后面,一家早餐店映入眼簾,熱氣騰騰的甜沫,香味四溢的餡餅,訴說著沿街居民油鹽醬醋、鍋碗瓢盆的市井生活。

陽信路南起上海路,北到德平路。陽信路不寬,單次只能通行一輛車,路邊法國梧桐遍布,每片樹葉都長滿往事。

王清波介紹,早在上世紀初,青島陽信路、上海路及幾條鄰路曾是學校集中的區(qū)域,先后開辦禮賢中學、德華學校、淑范女校、文德女中、東文書院、尚德小學等。隨著歷史演變,后來又有四中、八中、九中、十中、十一中,上海路小學、武定路小學、臨清路小學、陵縣路小學多所學校。還有多家醫(yī)院齊聚此地,因而陽信路歷史文化街區(qū)被賦予了獨特深厚的文化底蘊。

行動員和王清波沿著小路一路北行,來到陽信路4號,這是座獨棟別墅,爬山虎染綠了一整面墻,窗戶已經(jīng)破爛甚至沒有玻璃。因為門口沒有落鎖,行動員便走進去一探究竟,一進門便是精致的圓形石頭小拱門,磚瓦已經(jīng)破敗外露,整塊石頭堆砌的臺階結實且具有年代感。沿著臺階上去,地面磚縫隙中長了很多雜草,木門開著,一進屋便聞到一股老房的霉味,腳踩木板,發(fā)出“吱呀吱呀”的聲音。

青島的老別墅藏著神秘的故事,也帶著一種神秘的力量,陽信路4號也是如此。青島老城區(qū)遍布著許多名人故居,在建筑門口一般都會有故居主人與一些歷史故事介紹,或許是還未保護開發(fā),或許是還未動工,在這座別墅門口,行動員并沒有看到詳細的文字介紹。

“相傳這座別墅的設計建造者是‘棧橋白干’的創(chuàng)始人,有很多設計匠心,諸如大門入口的影壁。”王清波站在院內(nèi)跟行動員介紹,根據(jù)他掌握的史料記載以及一些老輩相傳,陽信路4號別墅是著名的王宣忱、王重生、王復生故居。王宣忱,中國近現(xiàn)代著名的宗教家、翻譯家、實業(yè)家,山東昌樂人。這棟別墅便是王宣忱1928年親自設計建造的,仿照西方建筑設計。王宣忱曾與德國商人在青島創(chuàng)辦山東第一個長途客運公司,后又創(chuàng)立華北商行、建設冷藏庫,將膠濟鐵路沿線盛產(chǎn)的雞蛋收購加工銷往美國;創(chuàng)辦華北酒精廠,利用膠東盛產(chǎn)的地瓜釀造白酒及工業(yè)、醫(yī)藥用酒精,行銷全國。王宣忱晚年還投身教育,成了尚德小學(上海路小學的前身)的校長。除了尚德小學,王宣忱還參與合辦一所女子中學——文德女子中學,也就是后來的青島八中。

別墅周圍,是幾間后來搭建的小屋,基本上都掛著鎖。在靠別墅最近的小屋內(nèi),行動員看到貼有封條,內(nèi)容是“陽信路4至6號地塊房屋置換項目”,落款時間是2022年5月17日。別墅墻上,爬山虎一片綠意,院內(nèi)一角,粉色繡球花開正艷,給別墅小院增添了幾分生機……

“別墅雖破敗,卻能想象出從屋內(nèi)傳來的優(yōu)美旋律。琴島,名不虛傳?！蓖跚宀ń榻B,王宣忱十分注重教育,格外關注女兒王重生、王復生的教育。在上世紀40年代,王重生、王復生曾是享譽島城樂壇的鋼琴姊妹花,兩人都曾到美國進修音樂課程?；氐角鄭u以后,她們不僅在校內(nèi)教課,還幫助學生進行音樂學習,優(yōu)美的琴聲和歌聲更是成為音樂愛好者崇拜的偶像。王重生后來成為青島著名的鋼琴教師,桃李滿天下,現(xiàn)在國內(nèi)不少鋼琴演奏家都是她的學生,這也給“琴島”增添了幾分韻味。

“我想多拍幾張照片,留下舊貌,更愿意來看看更新后的別墅新容?！蓖跚宀ㄕ驹谶@棟飽經(jīng)近百年滄桑的別墅前,感慨萬分,一座建筑的有效保護開發(fā),無論是歷史文化資源還是旅游文化資源,都將會是一座城市的榮光。[page]

部分院落已征收

老人老屋慢生活

“三陽嘛,城陽路、陽信路、濟陽路,在這上過學的老同學都知道,這條老街也有我們很多童年回憶。”85后青年吳國臣介紹,他在濟陽路住了15年,在上海路小學和四中讀過書,后來跟隨父母搬到東部生活。如今每到假期,他會帶妻子孩子回到老城區(qū)走一走,從中山路出發(fā)沿著黃島路再到觀象山二路,最后到陽信路片區(qū)。

“當時我放學翻墻就能回家,只需要一分鐘的路程?！眳菄蓟貞?他家原來住在濟陽路21號,由于居民院相鄰,他從德平路44號翻墻便能回家,由于老樓老院設計的建筑多,跟小伙伴們打水仗、藏貓貓都非常方便,他經(jīng)常躲回家了,同伴都沒有發(fā)覺。

“從八中到德平路之間有一個大下坡,我們常用來踢球,誰輸了誰就跑下去撿球,跑得氣喘吁吁的?！眳菄夹χf道,聽聞陽信路被納入歷史文化街區(qū),他倒是并不意外。

曾經(jīng)的“小屁孩”已經(jīng)變成孩子父親,那些老路,那些老建筑為人們遮風擋雨,成為一代人的記憶,承載著許多居民柴米油鹽的生活與情感,在一個小角落深處有一方凈土滋養(yǎng)著許多人懷舊的心。

由于是工作日上午,路邊的人并不多,沿著小路一直往北,一個紅馬甲映入眼簾。走近一看,是一位中年女子站在自行車前整理車筐內(nèi)的報紙,準備進小區(qū)投送。

“我天天在這跑,不住這但是對周圍線路太熟悉了?！?5歲的吳晨娣,老家在江蘇徐州,來青島已經(jīng)32年,住在德平路有20多年。

“這一片現(xiàn)在最大的特點就是安靜,比以前安靜,搬走了不少人。”吳晨娣告訴行動員,她每天送報,一開始會有些老人跟她打招呼閑聊家長里短,后來熟悉的人越來越少,很多人把房子租出去搬走了,由于周邊學校較多,所以有一部分是陪讀的家庭。

“幸好不上樓入戶,只是放門口報箱里,要不然老舊小區(qū)沒有電梯是真累啊?！毙袆訂T跟著吳晨娣在陽信路上投送了幾戶報紙,吳晨娣承包了陽信路片區(qū)的濟陽路、陽信路、熱河路的送報,加起來有300多份,除了用自行車運送報紙,剩下全靠步行。

吳晨娣坦言,她心臟不算好,所以走路并不算太快,送報也全當是鍛煉身體,每天上午送報大約三個小時,去掉騎自行車的路程,每天步數(shù)在兩萬步以上。

行動員看到,吳晨娣把自行車放在一邊,挨個單元門外投送報紙,邊走邊卷起報紙,到了報箱前,只需要幾秒便完成工作。穿梭在不同居民樓前,比起吳晨娣的紅馬甲更顯眼的是,身后房子上的黃底紅字“征收區(qū)域”。

“老早就掛上征收了,但是沒有動工,不太清楚什么進展,不知道能不能看見這條路的新模樣?！币晃蛔≡陉栃怕返睦暇用窀嬖V行動員,他已經(jīng)75歲,畢竟沒有電梯上下樓腿腳不方便,很多老鄰居都跟著子女搬走了,也不清楚都去哪了,一些熟悉的老面孔已經(jīng)多年未見……

仔細觀察可以發(fā)現(xiàn),陽信路兩側的樓房建筑與常見建筑有所區(qū)別,比如樓梯處、圓拱門等。

王清波介紹,陽信路兩側樓房部分曾為日本居民住宅和日企職工宿舍、還有部分日本企業(yè)?？梢郧宄乜吹?現(xiàn)如今陽信路的西側依然有許多上世紀三十年代建造的樓房,錯落的磚瓦、不同顏色的水泥、泛黃的墻皮、材質不同的窗框,似乎都在訴說著曾經(jīng)的故事。

“以前我剛來青島的時候,就好奇青島為啥自行車少,現(xiàn)在真是徹底領悟了?！眳浅挎犯袆訂T開起玩笑,她住在德平路,從八中到德平路之間有一個下坡,騎著自行車下坡特別暢快,但是上坡就不是那么輕松了。讓她印象最深的是,以前每年冬天下雪,會有很多孩子在那段坡上滑冰,“彎彎曲曲一屁股滑下去,孩子們笑得合不攏嘴,盡管會把衣服弄臟,拍拍屁股跑回家各找各媽?！?br>
“現(xiàn)在的孩子哪還會跑馬路上玩,都喜歡電子產(chǎn)品。”吳晨娣說,后來她很少見到下雪天在坡上滑冰的孩子。

“雖然離著這么近,還真沒去過改造后的大鮑島文化街區(qū),聽說效果不錯,抽空去看看比較一下?！碧崞饘τ陉栃怕返母脑炱谕?吳晨娣倒是期待很大,她覺得,一座城市文化歷史資源不能丟,就像是喜歡閱讀的人一樣,多年的看報習慣未變,無論怎么更新,變得只是建筑形式,不變的是情懷。[page]

里院靜臥長山路

渴盼迸發(fā)新活力

老青島人稱中山路一帶為“街里”,其中“里”便是里院,也就是高處俯瞰像迷宮一樣的幾何圖案建筑,是一種融合中西方智慧的高效能建筑。雖然外表并不富麗堂皇,但是它規(guī)模適中,空間組合變化多端,長方形、三角形、多邊形等,有的規(guī)整統(tǒng)一,有的錯落有序,堪稱“神奇”的建筑模式,在青島風景航拍必然會有老城區(qū)里院的存在。

一提到青島里院,人們最先想到的便是中山路一帶,特別是“大鮑島”區(qū)域最為顯著。殊不知,在長山路依舊保留著一大片里院。

沿著長山路步行,長山路13號是有余里,長山路26號是京達里,以前叫京安里,長山路31號是福生里。行動員和王清波來到這些里院建筑群外,漫步其間依然能感受到曾經(jīng)的青島建筑肌理。

這些里院建筑群,基本上大門都掛著鎖,標識著“征收區(qū)域”。從窗口往屋內(nèi)張望,銹跡斑駁的樓房過道,廢棄的家具,很明顯已經(jīng)沒有人居住。一處拱門上刻著“1958年”,年代滄桑感呼之欲出……

里院不僅僅是一種建筑形式,更是中西文化交織的結果,是青島最特殊的符號。為了更好的俯瞰長山路里院建筑群落的特點,行動員提議找高點進行拍攝,環(huán)顧四周有兩棟居民樓,但是單元門都鎖著,這時正好有居民李女士回家,在說明情況后,行動員、王清波跟著李女士進入樓內(nèi)。

“征收一段時間了,我們在窗戶上一眼望過去,空房子也怪冷清的,還是希望多點人氣,畢竟人是群居嘛。”李女士指著樓外一處里院說道。行動員看到,那是用木頭搭建的陽臺底部,棚頂全部生銹,幸好樓下沒有通道,不會有行人經(jīng)過。

爬上天臺,可以清楚地俯瞰長山路歷史文化街區(qū),前后大港小港、新冠高架橋,一覽無余。

“果真是紅瓦綠樹,這就是青島特色啊?！蓖跚宀ㄕ驹谔炫_上望著樓下的里院,長滿枝葉的大樹掩映著紅瓦,像極了一幅風景油畫。王清波研究過,青島里院形成于上世紀二三十年代,興盛于四五十年代,“聽老輩人講,在最鼎盛的時期,青島曾經(jīng)擁有500多個里、200多個院,‘里’有貨棧店鋪的作用,‘院’則強調建筑的居住功能,規(guī)模比里更大。”

“長山路可能大家不是很熟悉,會感覺到這個名字很陌生,它沒有中山路那么吸引人,也沒有很高的關注度,但是也存留著一片比較有特色的里院建筑群,這也是“小鮑島”文化區(qū)域內(nèi),僅存的一片青島里院的建筑群?！蓖跚宀ㄖ钢砗蟮睦镌喝郝浣榻B道。

一眼望去,歷史的風塵沒有湮沒那半個世紀的市井百態(tài),青島的老街老院是充滿人間煙火的生活劇場,也是百姓故事的鮮活繪本,讓人浮想聯(lián)翩。當年何人在此居住,盛景如何?

隨著青島城市更新和城市建設三年攻堅行動的展開,很多破舊的里院經(jīng)過修葺已經(jīng)煥然一新。王清波表示,他曾多次回到老城區(qū),特別是“大鮑島”歷史街區(qū)以及寧陽路的銀魚巷,在改造和設計的提升下,很多店鋪既保留了里院老建筑原有結構體系和底蘊,又融入了新的產(chǎn)業(yè)元素設計,有美術館、精釀啤酒、咖啡、潮流品牌文創(chuàng)、主題集市等新業(yè)態(tài),滄桑和新銳共生,歷史和時尚共舞。

正當行動員和王清波下樓的時候,已經(jīng)臨近午飯飯點,一名外賣員匆匆下樓,戴上頭盔準備上班送餐,在居民樓下還停放著幾輛外賣電動車,不少外賣小哥租住在此。

行動員了解到,新版青島歷史文化名城保護規(guī)劃充分落實《關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的意見》,銜接在編國土空間規(guī)劃,統(tǒng)籌謀劃保護青島市域“一核五線五片多點”的歷史文化格局和山水灣一體的自然格局。結合新發(fā)展要求和地方特色,增加了革命文物、水下文物等保護要素類別,細化了保護利用的標準和措施。

用城市更新來“講好青島故事”,推進青島的歷史文化保護傳承,從復興中山路,紡織谷再到百年老廠房煥發(fā)新生,青島付諸了眾多行動,歷史文化街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺址等保護利用,傳承城市風貌特色,成為加快邁向“活力海洋之都、精彩宜人之城”的方式之一。[page]

地鐵送來合租客

小老板變“團長”

行動員和王清波一起,沿著陽信路穿過德平路,熱河路經(jīng)過包頭路到達長山路,步行大約500米,有四家房屋中介,還有兩家是小賣部兼房屋租售。行動員看到,與連鎖房屋中介不同,基本上每家中介店門口還是老式手寫的房租租售單。

“價格太高的負擔不起,年輕人基本上都是合租,合租一個月五六百,有的能在一千塊錢,他們也就是晚上回來睡覺,白天忙工作很少在家。”一家房產(chǎn)中介負責人顧女士告訴行動員,長山路周圍有泰山路地鐵口,交通較為便利,再者緊鄰科技街,步行只需要百米,不少年輕打工的在此租房。

“現(xiàn)在這些老樓都安裝了單元門鎖,換在幾年前全都是開著的。”王清波介紹,因為長山路附近的樓房大多為上世紀90年代建造,各項基礎設施并不算好,起初都沒有單元門鎖,外人隨便就能進入。如今整條路走下來,行動員看到基本上都安裝了智能單元門鎖。

路邊,韓錫葉正在整理快遞,將快遞分類簽收,忙著顧不上跟行動員搭話,但是當行動員說到長山路被納入歷史文化街區(qū)的時候,小賣鋪店主韓錫葉放下手中的活,立馬拾起了興趣。

“是要全部拆掉建造嗎?什么時候改造?改造成什么樣子啊?”韓錫葉一連問了行動員三個問題,說完不好意思地笑了笑。

“小賣部現(xiàn)在掙不了多少,一個小店多種業(yè)務,總歸是不閑著?！?3歲的韓錫葉介紹,她是膠南人,搬來長山路居住了9年,租了一個30平方米的房子,一開始用來做小賣部,現(xiàn)在成了“團長”、快遞點負責人,最后才是小賣部主人。

行動員看到,網(wǎng)購平臺的一些貨物和快遞盒子堆積在韓錫葉身旁,周圍都是老樓,快遞員無法挨家挨戶送上門,便全都寄存到韓錫葉的快遞點。自從2021年各大平臺社區(qū)團購盛行后,周圍居民線上訂貨后到她店里取貨。

文/圖半島全媒體行動員鐘迎雪

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