四號樓三單元的安全出口標(biāo)識仍保留(來源：受訪者)
四號樓二單元安全出口標(biāo)識目前已被物業(yè)摘下(來源：受訪者) 信網(wǎng)7月7日訊(行動員 陸彥蓉)“原本都是安全通道，現(xiàn)在改成了儲藏室，物業(yè)和開發(fā)商還不承認(rèn)?！笔忻駨埾壬易∪A遠(yuǎn)湯米公館，近期他發(fā)現(xiàn)自家單元樓內(nèi)一樓至負(fù)一樓的安全通道被改成了儲藏室，而物業(yè)公司卻表示，儲藏室是小區(qū)建設(shè)時就已經(jīng)有的，并不屬于違規(guī)改造。信網(wǎng)(0532-80889431)聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商青島市華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員表示，張先生所說的儲藏室在規(guī)劃時屬于倉儲，可以正常買賣辦理房產(chǎn)證。 安全通道改成儲藏室 小區(qū)物業(yè)還把標(biāo)識摘了 華遠(yuǎn)湯米公館位于福州北路139號，該小區(qū)于2011年建成。張先生家住該小區(qū)4號樓，近期因單元樓內(nèi)的電梯安裝了梯控，導(dǎo)致他回家時如果沒帶門禁卡就要走樓梯，而樓梯間的安全通道位置卻變成了儲藏室，這給張先生的日常生活造成了不小的麻煩?！柏?fù)一樓通向一樓的安全通道被改成了儲藏室，連門都封了起來，萬一出事了，逃生都不方便。” 為此他聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)公司，而工作人員卻告訴張先生，儲藏室是小區(qū)的建設(shè)時就已經(jīng)規(guī)劃好的，并不存在后期改建的情況，開發(fā)商有相關(guān)的審批手續(xù)屬于正常買賣。張先生告訴信網(wǎng)，小區(qū)4號樓與5號樓共有6個單元樓，目前已經(jīng)有5個單元樓的相同位置被改成了儲藏室，剩余一個單元樓仍保留為安全通道。 張先生告訴信網(wǎng)，他將此事反映給12345熱線的第二天，華遠(yuǎn)湯米公館物業(yè)的工作人員，將原本貼在安全通道出口的標(biāo)識摘下，“現(xiàn)在只有沒改儲藏室的單元樓內(nèi)貼著安全通道標(biāo)識，其他的都摘了，現(xiàn)在墻上還能看到之前貼上留下的印子?！?br> 開發(fā)商稱規(guī)劃時就有倉儲 若單元樓內(nèi)原本就應(yīng)是儲藏室的位置，物業(yè)公司為何要將安全通道標(biāo)識貼在此處?信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)均豪(山東)物業(yè)管理有限公司，工作人員表示儲藏室是原本就存在的，開發(fā)商有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)。對于張先生投訴此事后，物業(yè)公司便摘下了相關(guān)標(biāo)識一事，該工作人員稱：“可能是搞錯了吧，很久之前物業(yè)剛接手小區(qū)，以為那是安全通道就貼了，沒在意?！?br> 隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商青島市華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員稱，張先生所說的儲藏室，屬于倉儲的規(guī)劃可以正常買賣辦理房產(chǎn)證。“4號樓、5號樓這6個單元從規(guī)劃時就是倉儲，但不一定所有的都是倉儲，也不是所有的都是樓梯間，這些都是符合要求的，哪些倉儲符合面積，哪些地方能上能下，規(guī)劃時都已經(jīng)批好了，倉儲都是納入銷售許可的。”該工作人員說道。 信網(wǎng)通過該工作人員提供的預(yù)售許可明細(xì)中看到，市北區(qū)福州北路139號甲2層庫房01至05均顯示負(fù)一層為倉儲用房。與此同時，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示2層庫房01至04已辦理相關(guān)登記手續(xù)。為再次核實(shí)此事，信網(wǎng)聯(lián)系到青島市自然資源與規(guī)劃局市北分局，工作人員表示，2013年前的規(guī)劃審批檔案已經(jīng)按照相關(guān)程序移交青島市城建檔案館，市民想要查詢規(guī)劃圖紙可以到檔案館進(jìn)行查找。隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到青島市城建檔案館，工作人員表示，如市民想要查詢規(guī)劃圖紙，需攜帶房產(chǎn)證原件、身份證原件、如不是戶主本人查詢需提供戶主所寫的委托書。
倉儲預(yù)售許可明細(xì)(來源：開發(fā)商) 青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示倉儲區(qū)域已登記(來源：開發(fā)商) 建議業(yè)主向消防部門投訴反映 針對此事，北京京師(青島)律師事務(wù)所的車秋峰律師表示，單元樓內(nèi)安全出口數(shù)量需根據(jù)樓層及每層戶數(shù)制定?！叭绻f像業(yè)主所說的，負(fù)一樓通往一樓可以繞出去，只是遠(yuǎn)了，并不是說因儲藏室堵住安全通道沒有了出口，導(dǎo)致無法正常出入，那可能開發(fā)商就是這樣設(shè)計(jì)的?！避嚶蓭熃ㄗh如果業(yè)主對安全隱患存在質(zhì)疑，可以向消防部門進(jìn)行投訴反映，讓其到現(xiàn)場進(jìn)行查看，或者通過住建部門查找小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙，核實(shí)項(xiàng)目規(guī)劃是否存在問題。 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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