| 來(lái)源：【青島信網(wǎng)】 信網(wǎng)10月12日訊10月11日，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客民生在線直播室，圍繞“惠民公積金，服務(wù)暖人心”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。 曹彥平介紹，今年是青島市住房公積金制度建立30周年。30年來(lái)，青島實(shí)現(xiàn)了公積金制度從無(wú)到有的歷史突破，打造了科學(xué)決策、規(guī)范管理的運(yùn)作模式，構(gòu)建了“全員覆蓋、租購(gòu)并舉、高效便捷”的保障體系，在支持市民實(shí)現(xiàn)住有宜居、保障民生需求、推動(dòng)城市建設(shè)方面發(fā)揮了積極作用，交出了一份惠及410多萬(wàn)人的成績(jī)單。 下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn) 9月30日，中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。對(duì)于2022年10月1日前已發(fā)放但尚未結(jié)清的住房公積金貸款，根據(jù)《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，自中國(guó)人民銀行相應(yīng)貸款利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。 房貸“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)計(jì)劃于年底前正式推出 在本次訪談中，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)是網(wǎng)友們普遍關(guān)注的話題。對(duì)此，曹彥平表示，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)目前還在積極推進(jìn)過(guò)程中，目前正在與銀行合作進(jìn)行業(yè)務(wù)深度對(duì)接和系統(tǒng)聯(lián)合開發(fā)，考慮到青島的住房公積金資金情況暫不足以支撐全面放開“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，因此青島的“商轉(zhuǎn)公”計(jì)劃分批次開展，政策方向已經(jīng)明確，即首批商轉(zhuǎn)公將優(yōu)先惠及因開發(fā)商拒貸而沒(méi)能使用公積金貸款的職工群體。由于“組合貸”已經(jīng)享受到住房公積金低息貸款，所以不在本次政策范圍之內(nèi)。具體政策細(xì)節(jié)請(qǐng)以政策發(fā)布為準(zhǔn)，相關(guān)政策計(jì)劃于年底前正式推出。 首套房貸款限額提高 對(duì)于住房公積金貸款額度的問(wèn)題，曹彥平介紹到，根據(jù)青島《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知》（青住金字〔2022〕36號(hào)），在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元。 如果職工是購(gòu)買家庭第二套自住住房的公積金貸款，最高額度政策保持不變。青島作為全國(guó)22個(gè)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)城市之一，需嚴(yán)格依據(jù)上級(jí)指導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行貸款政策調(diào)整，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，支持職工剛性和改善性住房需求，保持好房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定和連續(xù)性，促進(jìn)青島房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)上級(jí)指導(dǎo)意見(jiàn)，目前青島暫無(wú)計(jì)劃調(diào)整家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度。 同時(shí)，曹彥平還表示，根據(jù)現(xiàn)行上級(jí)政策規(guī)定，各地住房公積金管理中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款，并且作為一項(xiàng)基本原則在多次全國(guó)工作會(huì)議中反復(fù)強(qiáng)調(diào)。住房公積金作為職工的住房專項(xiàng)儲(chǔ)金，需堅(jiān)持“房住不炒”的定位，支持職工剛性和改善性住房需求，主要面向家庭首套住房和第二套住房，因此，暫不支持向購(gòu)買第三套住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款，如上級(jí)政策調(diào)整，青島將按要求配合調(diào)整。（信網(wǎng)行動(dòng)員） 本文來(lái)自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。 ID：jrtt 文章來(lái)源：全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)。如上內(nèi)容為青島信息港（vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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