| 信網(wǎng)12月29日訊近日，市民楊先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2015年11月13日，自己在青島市西海岸新區(qū)的唐島ONE小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套期房。2016年10月15日，開(kāi)發(fā)商青島嘉泰投資有限公司按照購(gòu)房合同中約定的時(shí)間交房，但是楊先生發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商提供雖然可以提供竣工驗(yàn)收備案，但是卻無(wú)法提供實(shí)測(cè)面積報(bào)告、分戶(hù)驗(yàn)收單、住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，懷疑其違規(guī)交房。對(duì)此，信網(wǎng)致電青島嘉泰投資有限公司了解情況，其工作人員稱(chēng)自己不了解情況，會(huì)將此事反映給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。 開(kāi)發(fā)商竟讓業(yè)主自行驗(yàn)房 2015年11月13日，楊先生在青島市西海岸新區(qū)唐島ONE小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套期房。2016年10月15日，開(kāi)發(fā)商青島嘉泰投資有限公司通知業(yè)主交房，但是楊先生卻發(fā)現(xiàn)，此次交房有點(diǎn)怪異。 “給我們鑰匙讓我們自行驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題自行記錄，這個(gè)開(kāi)發(fā)商可真夠懶的，而且這么做合理嗎?”據(jù)楊先生介紹，驗(yàn)房過(guò)程中，全程沒(méi)有工作人員陪同，而且通知交房后，也沒(méi)有任何的公示資料。 在驗(yàn)房過(guò)程中，楊先生發(fā)現(xiàn)了自己的房子出現(xiàn)了大面積空鼓、門(mén)梁不平、地面多處裂縫等問(wèn)題，最為關(guān)鍵的是，開(kāi)發(fā)商在通知業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，僅能提供出竣工驗(yàn)收備案，“實(shí)測(cè)面積報(bào)告、分戶(hù)驗(yàn)收單、住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)始終無(wú)法提供，如果這些他們都沒(méi)有的話(huà)，那唐島ONE小區(qū)根本就不具備交房條件啊，它這屬于違規(guī)交房?！睏钕壬鷮?duì)開(kāi)發(fā)商的行為產(chǎn)生質(zhì)疑。 事后，在楊先生的要求下，開(kāi)發(fā)商對(duì)其房子出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了修繕，但是對(duì)于驗(yàn)房流程以及交房的相關(guān)資料等問(wèn)題卻始終沒(méi)有作出答復(fù)?！斑@樣的房子我們也住不安心啊，將來(lái)缺乏相關(guān)手續(xù)辦不了房產(chǎn)證怎么辦，希望青島嘉泰投資有限公司能給業(yè)主作出一個(gè)合理的解釋?！睏钕壬f(shuō)。 嘉泰投資未回復(fù) 對(duì)此，12月29日下午，信網(wǎng)致電青島嘉泰投資咨詢(xún)有限公司了解情況，其工作人員稱(chēng)目前唐島ONE小區(qū)已經(jīng)全部交房，而對(duì)于楊先生所反映的情況，自己不是很清楚。該工作人員稱(chēng)會(huì)將此事反映給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。 那么，開(kāi)發(fā)商這種行為是否合理呢?信網(wǎng)就此事咨詢(xún)了黃島質(zhì)監(jiān)站的工作人員，“開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候，一般都會(huì)安排物業(yè)來(lái)帶領(lǐng)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，記錄問(wèn)題，這個(gè)也是有相關(guān)規(guī)定的?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。 據(jù)該工作人員介紹，交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向業(yè)主提供實(shí)測(cè)面積報(bào)告、住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，“交房時(shí)，住宅質(zhì)量保證書(shū)一般都貼在門(mén)上供業(yè)主查看，如果沒(méi)有張貼，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。 可通過(guò)法律途徑解決 山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師告訴信網(wǎng)，如果楊先生質(zhì)疑青島嘉泰投資有限公司違規(guī)交房，可以向相關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行求證。經(jīng)過(guò)落實(shí)后，若證明青島嘉泰投資有限公司確實(shí)存在違規(guī)行為，可通過(guò)以下途徑解決。 “關(guān)于違規(guī)交房一事，楊先生與青島嘉泰投資有限公司簽訂的購(gòu)房合同中應(yīng)該都有約定，可根據(jù)合同中的約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決此事，如果協(xié)商不成，也可以通過(guò)法律途徑解決。”吳律師說(shuō)。信網(wǎng)全媒體行動(dòng)員 岳祥 [編輯：亞麥] 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門(mén)戶(hù)，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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