近日，平度市鳳臺街道綜合行政執(zhí)法中隊在開展日常巡查時，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)開元盛景小區(qū)某業(yè)主擅自占用地下停車場公共區(qū)域從事經(jīng)營活動。執(zhí)法人員迅速行動，依法依規(guī)處置，切實維護了社區(qū)居民的合法權(quán)益，彰顯了綜合行政執(zhí)法的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

小區(qū)公共區(qū)域是全體業(yè)主的共同財產(chǎn)，任何個人無權(quán)擅自占用牟利。現(xiàn)場，執(zhí)法隊員發(fā)現(xiàn)本應(yīng)用于車輛通行的公共通道被貨架、冰柜等設(shè)施占據(jù)，車庫也被改成了生鮮超市進行經(jīng)營，存在嚴重安全隱患。隊員當(dāng)即對現(xiàn)場情況進行拍照取證，并聯(lián)系該負責(zé)人展開調(diào)查。經(jīng)查，此處未取得任何審批手續(xù)，擅自將地下停車場公共區(qū)域改造為生鮮超市，其行為違反了《物業(yè)管理條例》第五十四條“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。”隊員現(xiàn)場下達《責(zé)令（限期）改正通知書》，要求在限期內(nèi)拆除經(jīng)營設(shè)施、清理堆放物品，恢復(fù)公共區(qū)域原狀，并對當(dāng)事人依法予以行政罰款1000元。

下一步，平度市鳳臺街道綜合行政執(zhí)法中隊將聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)建立“巡查-反饋-監(jiān)督”閉環(huán)機制，通過“城管服務(wù)進社區(qū)”等形式凝聚共治合力，從源頭遏制私占公共資源行為。