信網(wǎng)3月15日訊(通訊員 趙曼怡 記者 于曉)2022年市南區(qū)政府工作報告中提出，要“全力提升城區(qū)功能品質，打造更新建設骨干區(qū)，在實現(xiàn)更好水平宜居宜業(yè)上善作為、勇爭先。做到高起點建設城區(qū)，高標準更新城區(qū)，高品質優(yōu)化業(yè)態(tài)?！睂嵤┏鞘懈滦袆?，是適應城市發(fā)展新形勢、推動城市高質量發(fā)展的必然要求。

城市更新作為全區(qū)重點工作，是一個系統(tǒng)工程，堅持以和共事、以和謀事、以和成事、以和興事，全區(qū)協(xié)力，形成城市更新合力，真正實現(xiàn)握指成拳、合力致遠。“城，所以盛民也?！币匀藶橹行模羌涌焱七M城市更新的出發(fā)點和落腳點。

“暖南”助力重點項目更新

3月4日，市南區(qū)行政審批局邀請青島市行政審批局副局長張會佐和工程建設相關處室負責人在區(qū)歷史城區(qū)保護更新指揮部舉行“‘暖南’項目管理師 助力打造更新建設骨干區(qū)”活動，現(xiàn)場與6家重點項目企業(yè)簽訂幫辦代辦服務協(xié)議。通過建立“項目管理師”制度，將“暖南”審批服務觸角延伸至工程建設領域，靠上服務，讓工程建設項目在市南區(qū)好辦、快辦、易辦。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“深化‘暖南’服務機制，創(chuàng)新服務措施，打造市南區(qū)重點項目建設快車道，推動重點項目建設落地開工更快一步?！笔心蠀^(qū)行政審批服務局局長陳鵬介紹。

“‘項目管理師’這個設定非常好?！鼻鄭u迷姆數(shù)字科技有限公司董事長助理李藝表示，“不但能給我們解決審批過程中的問題，還能夠幫辦代辦，對企業(yè)來說非常貼心?！?/p>

下一步，市南區(qū)“暖南”審批服務團隊以“作風能力提升年”活動為契機，秉承“凡事講政治、謀事為群眾、干事重成效、成事爭一流”的工作理念，進一步強化責任擔當，與建設單位建立長效溝通機制?！绊椖抗芾韼煛鄙蠉徍螅粘２捎谩霸岂v場”方式，輔以每周一次實地駐場，在政策、法律法規(guī)允許范圍內，配合施工單位在項目立項選址、土地預審、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、工程招投標、施工許可、水保方案、環(huán)境影響評價等環(huán)節(jié)為建設單位“出謀劃策”，幫助協(xié)調解決審批過程中遇到的問題，全程幫辦代辦重點項目各項審批手續(xù)，直至項目完結。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“細服務”推動樓院“微更新”

“電梯已經(jīng)可以用了，真的是太好了?！奔易〕锹?3號2單元的李世昌心滿意足，“政府的補貼也發(fā)放的十分及時，現(xiàn)在每天坐著電梯上下樓，別提多方便了?！?/p>

3月8日下午，在云南路街道壽張路社區(qū)召開居民新裝電梯獎補資金發(fā)放座談會，電梯施工單位和業(yè)主代表參加。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

為做好老舊樓院更新工作，市南區(qū)堅持問需于民、問計于民;“面對面”征求、聽取居民意見建議，做好政策解讀、答疑解惑等工作，根據(jù)民意完善制度流程、服務措施。

“現(xiàn)在，我們已逐漸形成了街道、社區(qū)協(xié)調，城建、規(guī)劃各部門答疑的‘街呼區(qū)應’工作方法，有效化解居民矛盾?！痹颇下方值擂k事處相關負責人欒紹綱介紹，“同時，加強網(wǎng)格化管理，突出基層黨組織議事協(xié)調堡壘作用，用‘鄰里情’融化‘利益冰’，用‘大家說’破解‘加梯難’。”

壽張路社區(qū)相關負責人稱，“推進網(wǎng)格服務管理工作精細化，夯實工作基礎，了解社情民意、收集群眾訴求，才能讓‘社區(qū)事’變成‘家家事’，讓城市更新行動真正成為民心工程、民生工程?！?/p>

針對老樓加裝電梯的相關問題，市南區(qū)堅持對居民提交的項目設計方案采取“一窗受理、聯(lián)合推進”的形式，將城建、規(guī)劃、消防、市場監(jiān)管等多部門職能有機整合，實現(xiàn)了既有住宅加裝電梯的咨詢服務、項目報備、規(guī)劃審查、施工備案、補貼發(fā)放“一窗受理”、“一站式辦理”，讓群眾少跑腿，數(shù)據(jù)多跑路，跑出新速度。

“四緯聯(lián)動”提升城區(qū)吸引力

要提升人民群眾幸福感，城市更新重在改善生活條件，提高生活品質。想人民所想，急人民所急，百姓生活幸福感自然會更高，城區(qū)的吸引力自然會更強。

市南區(qū)在濟寧支路保障性租賃住房項目上構建了“征收房屋+保護修繕+資源配置+業(yè)態(tài)集聚”的“四緯聯(lián)動”模式，提升歷史城區(qū)保障性租賃住房項目的人才吸引力、要素聚集力和產(chǎn)業(yè)承載力，打造歷史城區(qū)保護更新與保障性租賃住房“雙?！闭呗鋵嵣疃热诤稀?/p>

充分挖掘里院文化特色和地域特點，通過植入人才公寓及主題商業(yè)，規(guī)劃打造融合居住、文化、商業(yè)、休閑等功能于一體的復合型共享社區(qū)，為青年人才提供舒適便捷生活空間、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客成長空間，濟寧支路人才公寓項目走出了一條契合自身區(qū)域實際的路子。

來源：市南區(qū)委宣傳部

在滿足租賃住房及基礎服務配套的前提下，融合餐飲、娛樂、休閑、體驗等年輕客群喜聞樂見的品牌，吸引客群回流，打造動靜結合的“青年樂活社區(qū)”。截至目前，已規(guī)劃招商點位22家，其中餐飲7家、零售3家、休閑體驗4家、社交娛樂5家、服務配套3家。