| 日前，信網(wǎng)(0532-80889431)曾整理發(fā)布了關(guān)于青島金沙樂(lè)府等項(xiàng)目因疫情原因停工的報(bào)道(詳見(jiàn)《每日3·15|何時(shí)能交房?青島金沙樂(lè)府、達(dá)觀天下等項(xiàng)目停工》)，近日信網(wǎng)整理相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，青島仍有多個(gè)項(xiàng)目至今未復(fù)工，而已經(jīng)交付的項(xiàng)目也有精裝房出現(xiàn)多個(gè)問(wèn)題的情況，業(yè)主們買房本以為是家中一大喜事，如今卻著實(shí)頭疼又郁悶。 據(jù)半島客戶端4月1日?qǐng)?bào)道，在金沙樂(lè)府施工現(xiàn)場(chǎng)，行動(dòng)員看到工地內(nèi)塔吊全部停擺，一個(gè)干活的工人也沒(méi)有。行動(dòng)員注意到，目前，樓座已經(jīng)封頂，但外立面尚未進(jìn)行粉刷，窗戶也沒(méi)有安裝。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，受疫情影響復(fù)工延后，4月份一切將恢復(fù)正常，交房時(shí)間可能有變動(dòng)，按照購(gòu)房合同推進(jìn)。該負(fù)責(zé)人告訴行動(dòng)員，他們公司是金沙樂(lè)府B區(qū)工程總承包，工人自2020年10月份進(jìn)場(chǎng)施工，到了去年6月份的付款節(jié)點(diǎn)并沒(méi)有如數(shù)支付工程款?！爸唤Y(jié)了一部分，還有大約4000萬(wàn)元沒(méi)有付，后來(lái)我們就撤場(chǎng)了，據(jù)說(shuō)到現(xiàn)在也沒(méi)有新的施工單位入場(chǎng)，不過(guò)B區(qū)的房子還沒(méi)有開(kāi)始對(duì)外銷售。”該負(fù)責(zé)人稱金沙樂(lè)府開(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢支付工程款，工人工資都沒(méi)有付完，有一部分還是他們墊付的，也向相關(guān)部門投訴了，至今沒(méi)有解決，目前雙方還在協(xié)商當(dāng)中。 同樣因疫情原因停工的星雨華府已在施工當(dāng)中，但交房時(shí)間也再度延期了。據(jù)半島客戶端4月8日?qǐng)?bào)道，近日行動(dòng)員來(lái)到星雨華府南區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)，行動(dòng)員看到工地內(nèi)塔吊正在作業(yè)當(dāng)中，由于四周有遮擋物，行動(dòng)員無(wú)法了解到內(nèi)部施工人員的數(shù)量，現(xiàn)場(chǎng)一位工人稱現(xiàn)在正在正常施工，其它情況他并不了解。售樓處的銷售人員告訴行動(dòng)員，目前對(duì)到訪的購(gòu)房者傳達(dá)的交房時(shí)間為今年8、9月份，但施工進(jìn)展情況她并不掌握，也不確定具體的交房時(shí)間。行動(dòng)員又嘗試聯(lián)系星雨華府開(kāi)發(fā)商青島地華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其對(duì)外登記的電話均未接通。而青島地華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為雨潤(rùn)集團(tuán)子公司，除了住宅項(xiàng)目星雨華府外，其在高新區(qū)還有另外一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目雨潤(rùn)智力島項(xiàng)目。2011年6月，青島地華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得雨潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目施工許可證，即正式開(kāi)工建設(shè)，2013年2月停工，經(jīng)過(guò)政府協(xié)調(diào)，項(xiàng)目又于2014年5月復(fù)工至2015年4月。此前該項(xiàng)目頻頻傳出復(fù)工的消息，但行動(dòng)員實(shí)地探訪了解到，目前雨潤(rùn)智力島項(xiàng)目仍為停工狀態(tài)。行動(dòng)員注意到，整個(gè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，僅有售樓處完成了外立面粉刷，從生銹了的圍欄、樓梯扶手能夠看出，停工時(shí)間已經(jīng)很久了。 項(xiàng)目遲遲不能復(fù)工令人著急，期待許久的新房交付卻驗(yàn)出諸多問(wèn)題也使人揪心。據(jù)半島客戶端4月7日?qǐng)?bào)道，半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)康大開(kāi)元府小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)房，報(bào)名業(yè)主的新房為精裝修交付，面積約為136平方米。經(jīng)驗(yàn)房師細(xì)心查驗(yàn)，這處精裝房共存在問(wèn)題近40處，包括地板軟塌不牢固，頂棚開(kāi)裂、污染，多處壁紙起皮、污染等等。除此之外，驗(yàn)房師還查驗(yàn)出油煙機(jī)管道漏風(fēng)，洗菜盆下水管滲水，陽(yáng)臺(tái)外墻有破損。滿懷期待交了房拿到新房鑰匙，卻被多達(dá)40處的問(wèn)題澆滅了熱情，康大開(kāi)元府小區(qū)業(yè)主的郁悶心情可想而知。 旭輝銀盛泰博觀星海三期的業(yè)主孫先生近日也很是苦惱。據(jù)半島客戶端3月19日?qǐng)?bào)道，近日西海岸旭輝銀盛泰博觀星海三期業(yè)主孫先生向行動(dòng)員反映，新房一天沒(méi)住卻被“淹”了，水深沒(méi)過(guò)腳踝，家里的地板、門等等全都遭了殃。孫先生表示，新房之所以被“淹”是因?yàn)榈嘏炙鏖y門松動(dòng)導(dǎo)致暖氣漏水。孫先生稱，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但快倆月了，遲遲未解決，只字不提賠償?shù)氖虑??！俺鲇跒闃I(yè)主解決問(wèn)題考慮，全屋涉及損壞的部位由地產(chǎn)公司進(jìn)行更換，趕上過(guò)年，工人沒(méi)有復(fù)工，賠償我們會(huì)酌情處理?！表?xiàng)目工作人員表示目前維修方案已經(jīng)給到業(yè)主，賠償?shù)膯?wèn)題雙方?jīng)]有達(dá)成一致。業(yè)主沖著開(kāi)發(fā)商的名氣而來(lái)掏出半生積蓄買了房，不成想房還沒(méi)住上先遇到一系列糟心事，作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商旭輝銀盛泰如何對(duì)得起業(yè)主的信任? 近期樓市逐漸呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象，多個(gè)重量級(jí)新盤上新在即，購(gòu)房者在“望眼欲穿”的同時(shí)，也需擦亮自己的眼睛，提前了解項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商的最新動(dòng)態(tài)，避免掉進(jìn)不良開(kāi)發(fā)商的陷阱。開(kāi)發(fā)商也不能只著眼于眼前的利益，注重信用、保質(zhì)保量，良性發(fā)展才是長(zhǎng)久之道。 信網(wǎng)評(píng)論員 云彩 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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